Как выбрать кадастрового инженера в Ярославле

В этой статье мы разберемся, кто является кадастровым инженером, какие услуги он может оказывать и главное – как и где выбрать кадастрового инженера.

Когда потребуется помощь кадастрового инженера?

При заказе межевого плана

В такой документ включаются сведения о границах, площади участка, об изменениях участка в ходе различных работ и так далее;

При создании нового земельного участка

Каждый образуемый земельный участок должен в обязательном порядке иметь четкие границы. Фиксация границ производится кадастровым инженером, после чего формируется межевой план;

При объединении или разъединении земельных участков или квартир

После выполнения определенных требований по объединению/разделению участков или недвижимости и после заключения договора требуется составить межевой план нового участка или технический план здания. В этом вопросе поможет кадастровый инженер;

При определении границ участка на местности

Если у вас возник спор с соседями по определению территории участка или вы хотите сделать постройку на участке – кадастровый инженер определит границы территории и составит межевой план;

При заказе технического плана недвижимости

Технический план — это документ, который описывает объект недвижимости и его положение в пространстве относительно других объектов, уточняет его состав и расположение внутренних помещений. Получить кадастровый паспорт и встать на учет без плана нельзя. Составлять его могут только аттестованные кадастровые инженеры.

При заказе акта обследования

Акт обследования – документ, подтверждающий факт прекращения существования объекта недвижимости. Представляет собой заключение кадастрового инженера об общем состоянии здания или его отдельных элементов.

На что обратить внимание при выборе кадастрового инженера?

Выбор кадастрового инженера не всегда оправдано делать исключительно на основании цены.

Неграмотные инженеры могут допустить кадастровые ошибки, из-за которых нельзя поставить участок на кадастровый учет и оформить право собственности. Могут возникнуть проблемы с продажей участка или недвижимости.

Такие ошибки могут возникать в следующих ситуациях:

Кадастровый инженер не смог выехать на участок или объект недвижимости;
Специалист использует устаревшее оборудование в своей работе. Из-за этого данные могут быть указаны в другой системе координат, поэтому окажутся неверными;
Кадастровый инженер не запросил документов перед составлением межевого плана и другое.

Кадастровый инженер – это специалист, который состоит в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Чтобы вступить в эту организацию, он обязан соответствовать нескольким требованиям:

Иметь диплом о высшем образовании по специальности или направлению подготовки в сфере кадастровых отношений;
Иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера;
Обладать опытом работы в качестве помощника кадастрового инженера (не менее двух лет);
Сдать профессиональный экзамен и другое.

Для того чтобы выбрать кадастрового инженера, вы можете зайти на сайт Росреестра и найти о нем подробную информацию. На сайте вы найдете следующую информацию о специалисте:

Личные данные (ФИО, номер СНИЛСа);
Наличие квалификационного аттестата, его номер и дата выдачи;
Членство в саморегулируемых организациях;
Статистику работы за разные периоды времени.

Важно обратить внимание на следующие факты:

Имеется ли у специалиста опыт работы в сфере кадастровых услуг;
Действительно ли членство инженера в саморегулируемой организации на данный период времени.

Качество работы кадастрового инженера контролирует саморегулируемая организация, в которой он состоит. Если было установлено, что работник подделал документы при вступлении в организацию, то он будет исключен из нее. Другие факторы, по которым инженер перестает быть членом саморегулируемой организации:

Добровольный выход из организации;
Признание специалиста недееспособным;
За последние 3 года поступило более 10 запросов на исправление ошибок в документах, которые данный кадастровый инженер внес в ЕГРН;
В течение 3 лет специалист не осуществлял профессиональную деятельность и другое.

Почему стоит выбрать кадастрового инженера у нас?

Мы поможем вам выбрать кадастрового инженера, у нас работают квалифицированные специалисты, которые используют в своей работе самое современное оборудование. Введены в эксплуатацию и используются для измерений и расчетов три референсные станции (в г. Ярославле, г. Рыбинске, г. Переславле-Залесском) сети высокоточного спутникового позиционирования Ярославской области (СВСП ЯО). Подробные сведения о каждом кадастровом инженере можно найти на сайте Росреестра. Чтобы обратиться к услугам инженера, вы можете оставить заявку на сайте нашего учреждения или связаться с нами по телефону: 8 (4852) 58-24-86.

Полное описание работ, осуществляемые кадастровым инженером, можно посмотреть на сайте ГеоТехЦентра в разделе «Геодезические и кадастровые услуги».

Стоимость составления технического плана кадастровым инженером:

жилого дома – от 7 920 руб.;
нежилого дома или объекта незавершенного строительства – от 4 500 руб.;
плана помещения – от 2 970 руб.;
плана строения или сооружения – от 7 920 руб.

Стоимость составления других документов кадастровым инженером:

Межевой план – от 7 700 руб.;
Составление акта обследования – от 4 455 руб.

Стоимость работ зависит от удаленности объекта от г. Ярославля и объема работ, которые необходимо выполнить для подготовки нужных клиенту документов. Более подробно ознакомиться со стоимостью услуг кадастрового инженера работ можно на сайте ГеоТехЦентр в разделе «Цены».